房地產銷售收入和營業收入的區別（教你銷售凈利率分析盈利能力）
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營業收入是什么？產值是什么？兩者的區別又是什么，下面將具體說明。
營業收入是指企業在銷售商品、提供勞務及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的收入。
產值是以貨幣形式表現的，是指工業企業在一定時期內生產的工業最終產品和提供工業性勞務活動的總價值量。
營業收入與產值的區別為：
（一）營業收入的核算基礎是工業產品的銷售總量，不管是否為本期生產，只要是在本期銷售的都應計算營業收入；產值的計算基礎是工業產品的生產總量，只要是在本期生產的不論是否已經銷售，都應計算產值。
（二）營業收入不包括自制半成品在制品期末期初差額價值，而產值包括這部分價值。
（三）營業收入不包括自產自用的產品，總產值包括這部分價值。
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