商業銀行貸款業務辦理條件（淺析銀行貸款有哪些業務類型）

商業貸款，也稱銀行住房按揭貸款，是房貸中的一種。對于很多已繳納公積金的朋友來說，在購買房產時就可以選擇公積金貸款了。但對于廣大沒有繳納公積金的朋友，想要申請房貸，則只能申請銀行商業貸款。

那么，辦理商業貸款，都需要什么條件呢？我們一起來了解下。

征信良好

要求申請人的征信良好，無嚴重的逾期記錄，不存在高負債和多頭借貸的情況。

收入穩定

要求申請人有正當的職業，并擁有穩定的收入來源，具備還貸的能力。

年齡達標

要求申請人年齡符合商業貸款的政策要求，一般要求在18周歲至65周歲之間。

抵押物良好

要求借款人的抵押物，也就是所要購買的房產，符合銀行貸款的相關要求。

其他要求

各家銀行的房貸政策不同，對于商業貸款的政策要求也會存在一定的差異。

好了，看到這里，大家應該了解商業貸款都有哪些條件了吧。其實，對于銀行來說，傳統的購房商業貸款，是最為基礎的資產類業務，屬于批量化業務，遠沒有大家想象中那么復雜。